Omschrijving

Omschrijving
In een mooie, rustige en kindvriendelijke woonstraat gelegen verrassend ruime en lichte uitgebouwde eengezinswoning met berging en zonnige tuin op het zuid/westen. Aan de voorzijde van de woning is op eigen terrein parkeergelegenheid voor 2 auto’s. 
 
Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, wandcloset met fonteintje, tuingerichte woonkamer voorzien van openslaande deuren naar terras, trapopgang (pvc bekleed) en uitgebouwde open woonkeuken, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van een vernieuwde inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en extra uitgang naar de voorzijde. De vloer van de woonkamer en woonkeuken is voorzien van laminaat.
 
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van bad-/douche combinatie, wandcloset en wastafel. Deze verdiepingsvloer is voorzien van laminaat.
 
Zolderverdieping:
Bereikbaar met vaste trap; grote zolderverdieping deels voorzien van een laminaatvloer, aansluitingen voor wasmachine en droger, hobby-/werkruimte met dakraam en zolderkamer met dakkapel.
 
Tuin:
Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. In de achtertuin staat een houten berging. Aan de achterzijde van de woning is geen bebouwing, hierdoor veel privacy in de achtertuin. De woning heeft een achterom.
 
Ligging en omgeving:
Deze woning is aan een rustige woonstraat/woonplein gelegen met alleen bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde is natuurgebied Kerkeveld gelegen met veel wandelpaden, heerlijk wandelgebied. De woning is in een jonge en kindvriendelijke woonwijk gelegen, een basisschool en BSO is op korte afstand gelegen. Het winkelcentrum Zuiderpoort met een Jumbo-filiaal is op fietsafstand gelegen. Wijchen heeft een treinstation en alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen alsmede veel ketens en restaurants. Via de N-324 snelle ontsluiting naar oprit A-73 en A-326 en de N-326 richting Nijmegen. Via de N-845 snelle ontsluiting naar oprit A-326 en A-50.
 
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen aan een rustige woonstraat/woonplein met alleen bestemmingsverkeer.
- Mooie groene woonomgeving.
- Uitgebouwde woonkeuken
- Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein.
- Volledig geïsoleerd
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Aan de achterzijde van de woning is geen bebouwing, hierdoor veel privacy in de achtertuin
- De combi-ketel is geen eigendom
 
 
 
 

Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.976,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 426 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie P Perceelnummer 1334 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties