Het Makelaardij Huys

Handelsweg 10
6662 NH Elst
Tel: 0481 - 36 53 53
info@hetmakelaardijhuys.nl
Zustershof 31, 5342 JX Oss € 269.500,- k.k.
Zustershof 31 in Oss 5342 JX

Omschrijving

English translation below
Bouwnummer 73 type Klaver is weer beschikbaar. De bouw van deze fraaie hoekwoning met berging en eigen parkeer plaats is al gestart. Heb je belangstelling in een mooie hoekwoning van het type Klaver en je wil niet lang wachten, dan is dit je kans
Deze ruime hoekwoning is een ideale gezinswoning en biedt veel leefruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 129 m². De woning heeft een ruime open keuken aan de voorzijde met ruimte voor een spoeleiland met daaraan gekoppeld een grote tafel voor het gehele gezin. Mocht je deze ruimte anders willen benutten dan kan dat uiteraard ook. Aan de achterzijde ligt de uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers waarvan een met inloopkast en een ruime badkamer. Op de 2e verdieping vind je volop ruimte voor eventueel extra kamers.
De woning beschikt over een berging in de achtertuin en een achterom. Parkeren kan aan de achterzijde van de woningen op eigen terrein.

Ligging:
Park Zwanenberg is goed bereikbaar, gelegen in de nabijheid van het NS-station en op korte afstand van de uitvalswegen richting Nijmegen en ’s-Hertogenbosch. Het gezellige centrum van Oss bevindt zich op fietsafstand

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2019
-Gebruiksoppervlakte wonen: 129 m2
-Inhoud woning: 475 m3 exclusief berging
-Perceeloppervlakte: circa 117 m2
-Optimale isolatie.
-Op het dak worden zonnepanelen aangebracht.
-Uitgebouwde woonkamer (2,4 meter extra).
-Extra dakraam op zolder.
-Genoemde prijs is inclusief de keuken zoals afgebeeld op bijgevoegde visualisatie.
Offerte is voorhanden. Mocht men een andere keuken willen, dan kan dat natuurlijk ook.
Stelpost keuken is € 13.449,-
-Het toilet en de badkamer worden zonder wand en vloertegels alsmede sanitair
opgeleverd, de leidingen zijn gelegd volgens de standaard indeling.
-HR combi-ketel.
-Verwachte oplevering 3e kwartaal 2019.

U woont op een rustige plek in een mooie woning en hebt vrijwel alles in de directe nabijheid. Benieuwd? Vraag de makelaar om een bezichtiging via telefoonnummer 0481-365353. Tijd om de verhuisdozen klaar te zetten!
Bouwnummer 73 type Klaver is weer beschikbaar. De bouw van deze fraaie hoekwoning met berging en eigen parkeer plaats is al gestart. Heb je belangstelling in een mooie hoekwoning van het type Klaver en je wil niet lang wachten, dan is dit je kans
Deze ruime hoekwoning is een ideale gezinswoning en biedt veel leefruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 129 m². De woning heeft een ruime open keuken aan de voorzijde met ruimte voor een spoeleiland met daaraan gekoppeld een grote tafel voor het gehele gezin. Mocht je deze ruimte anders willen benutten dan kan dat uiteraard ook. Aan de achterzijde ligt de uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers waarvan een met inloopkast en een ruime badkamer. Op de 2e verdieping vind je volop ruimte voor eventueel extra kamers.
De woning beschikt over een berging in de achtertuin en een achterom. Parkeren kan aan de achterzijde van de woningen op eigen terrein.

Ligging:
Park Zwanenberg is goed bereikbaar, gelegen in de nabijheid van het NS-station en op korte afstand van de uitvalswegen richting Nijmegen en ’s-Hertogenbosch. Het gezellige centrum van Oss bevindt zich op fietsafstand

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2019
-Gebruiksoppervlakte wonen: 129 m2
-Inhoud woning: 475 m3 exclusief berging
-Perceeloppervlakte: circa 117 m2
-Optimale isolatie.
-Op het dak worden zonnepanelen aangebracht.
-Uitgebouwde woonkamer (2,4 meter extra).
-Extra dakraam op zolder.
-Genoemde prijs is inclusief de keuken zoals afgebeeld op bijgevoegde visualisatie.
Offerte is voorhanden. Mocht men een andere keuken willen, dan kan dat natuurlijk ook.
Stelpost keuken is € 13.449,-
-Het toilet en de badkamer worden zonder wand en vloertegels alsmede sanitair
opgeleverd, de leidingen zijn gelegd volgens de standaard indeling.
-HR combi-ketel.
-Verwachte oplevering 3e kwartaal 2019.

U woont op een rustige plek in een mooie woning en hebt vrijwel alles in de directe nabijheid. Benieuwd? Vraag de makelaar om een bezichtiging via telefoonnummer 0481-365353. Tijd om de verhuisdozen klaar te zetten!
Overdracht Status Verkocht Prijs € 269.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.089,15 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting binnen 1 week na oplevering van Muller Bouw B.V. Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 117 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 475 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi-ketel (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (7.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 289 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom