Heerlijk vrij en comfortabel wonen? Deze uitgebouwde en fraai gemoderniseerde half vrijstaande woning met berging/garage is gelegen op een mooie plek met vrije ligging aan de rand van een woonwijk aan Park Het Rosendael. Het gezellige centrum van Huissen met al haar voorzieningen ligt op loopafstand...
Heerlijk vrij en comfortabel wonen? Deze uitgebouwde en fraai gemoderniseerde half vrijstaande woning met berging/garage is gelegen op een mooie plek met vrije ligging aan de rand van een woonwijk aan Park Het Rosendael. Het gezellige centrum van Huissen met al haar voorzieningen ligt op loopafstand en de steden Arnhem en Nijmegen zijn per bus of auto heel goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met garderoberuimte, modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast, L- vormige woonkamer met kelderkast en afgesloten trapopgang. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is aan de achterzijde gesitueerd met openslaande deuren naar het terras. De gehele begane grondvloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Alle wanden zijn gestuct.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan een met inbouwkast, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, bad, breed wastafelmeubel en wandcloset. De vloer van deze verdieping is grotendeels voorzien van laminaat en de wanden zijn gestuct.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1969
Gebruikersoppervlakte wonen: 125 m2
Inhoud woning: 440 m3 exclusief berging/garage
Perceeloppervlakte: 242 m2
Volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen
Nieuwe kozijnen met dubbelglas
Dakbedekking in 2004 vernieuwd en tevens geïsoleerd.
Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
Vrijwel geheel voorzien van rolluiken
HR Combi-ketel merk Nefit van 2018
De gehele begane grond alsmede een slaapkamer zijn voorzien van airco.
U woont op een mooie plek in een instapklare woning en met vrijwel alles in de directe nabijheid. Benieuwd? Vraag de makelaar om een bezichtiging via telefoonnummer 0481-365353. Tijd om de verhuisdozen klaar te zetten!
OverdrachtStatus
Verkocht
Prijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.200,-
Aanvaarding
in overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
440 m³
IndelingAantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Airconditioning, Zonnepanelen
EnergieEnergieklasse
A
Energie einddatum
17-04-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Merk Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
BuitenruimteTuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (8.5 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
ParkeergelegenheidGarage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Parkeeroppervlakte
16 m² (407 bij 411)
DakSoort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevensGemeente
Huissen
Sectie
I
Perceelnummer
1223
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom