Het Makelaardij Huys
Handelsweg 10
6662 NH Elst
Tel: 0481 - 36 53 53
info@hetmakelaardijhuys.nl
Solidus 86, 6661 TD Elst
€ 389.000,- k.k.
Omschrijving
Mooie helft van dubbel woonhuis met garage en een eigen achterom. De woning is gelegen op een unieke plek aan het einde van een (voor auto's) doodlopende straat, op circa 20 meter van een fiets/wandelbrug over het water. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd met eveneens openslaande deuren. Met een binnenmaat van 5.7 meter behoort deze woning tot een van de breedste in zijn soort.
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, straatgerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, provisiekast, trapopgang woonkeuken met hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met frans balkon, badkamer met bad, douchecabine, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel.
2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, inloopkast met dakvenster en zolderkamer met eveneens een dakraam.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2007
Gebruiksoppervlakte wonen: 150
Inhoud woning: 543 m3 exclusief garage
Perceeloppervlak 261 m2
Volledig geïsoleerd
Vrijwel gehele woning voorzien van rolluiken
HR combi-ketel merk Nefit
Ligging:
De wijk Westeraam is gelegen nabij het Centraal Station van Elst en ligt dicht bij diverse uitvalswegen zoals de A15, A325 en de A50. Verder zijn alle benodigde woonvoorzieningen op korte (loop)afstand bereikbaar! Een ideale plek tussen Arnhem en Nijmegen in.
Een mooie woning op een rustige plek en u hebt vrijwel alles in de directe nabijheid. Benieuwd? Vraag de makelaar om een bezichtiging via telefoonnummer 0481-365353. Tijd om de verhuisdozen klaar te zetten!
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 389.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.593,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
543 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
110 m² (10.5 m bij 10.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Elst
Sectie
N
Perceelnummer
2379
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom