Deze hoekwoning met aangebouwde wooneenheid ligt direct nabij het gezellige centrum van Elst. De hoofdwoning is vrijwel geheel gerenoveerd en gemoderniseerd en heeft een uitgebouwde woonkeuken met veranda. Aan de linkerzijde is in 2009 een extra wooneenheid aangebouwd met eigen ingang en eigen...
Deze hoekwoning met aangebouwde wooneenheid ligt direct nabij het gezellige centrum van Elst. De hoofdwoning is vrijwel geheel gerenoveerd en gemoderniseerd en heeft een uitgebouwde woonkeuken met veranda. Aan de linkerzijde is in 2009 een extra wooneenheid aangebouwd met eigen ingang en eigen voorzieningen. Dit deel is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een situatie waarin mantelzorg wenselijk is of te gebruiken als kantoor aan huis. Tevens is er ruimte om uw auto(‘s) op eigen terrein te kunnen parkeren.
Hoofdwoning
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toilet, meterkast, kelderkast, trapopgang, woonkamer met uitgebouwde woonkeuken voorzien van inbouwkeuken met diverse apparatuur en openslaande deuren naar veranda, bijkeuken met wasmachine aansluiting en pantry. De gehele begane grondvloer is voorzien van plavuizen en vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming.
1e Verdieping:
Overloop, bergkast, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast, badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Deze verdiepingsvloer is voorzien van laminaat.
Zolder:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met mogelijkheid om een extra zolderkamer te realiseren.
Aangebouwde wooneenheid
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel, woonkamer met openkeuken voorzien van eenvoudig keukenblok en openslaande deuren naar terras.
De gehele begane grondvloer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
Deze wooneenheid heeft een eigen entree. Via een tussendeur vanuit de woonkeuken (hoofdgebouw) kan men ook in de woonkamer/keuken van de aangebouwde wooneenheid komen.
Kenmerken:
-Bouwjaar oorspronkelijk woonhuis circa 1956 aangebouwde wooneenheid circa 2009
-Gebruikersoppervlakte wonen 166 m2
-Externe bergruimte 12m2
-Inhoud woning 639 m3
-Perceeloppervlakte 405 m2
-Vrijwel geheel voorzien van nieuwe kozijnen en dubbel glas.
-Vrijwel geheel voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming
-Deels voorzien van muurisolatie
-Twee combi-ketels waarvan een in eigendom uit 2009 en een is gehuurd.
-Buitenschilderwerk is in 2017 gedaan
-Ruime achtertuin met 2 houten berging en een veranda van 3,30cm bij 2,65 cm.
Een fraaie woning met een extra wooneenheid op een unieke plek en u hebt vrijwel alle voorzieningen op loopafstand. Benieuwd? Vraag de makelaar om een bezichtiging via telefoonnummer 0481-365353. Tijd om de verhuisdozen klaar te zetten!
OverdrachtStatus
Verkocht
Prijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.259,04
Aanvaarding
in overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1956
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Dubbele bewoning aanwezig en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
166 m²
Woonkameroppervlakte
22 m²
Perceeloppervlakte
405 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
639 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
IndelingOverige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, 2 Wastafels, 2 Toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
EnergieVerwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
BuitenruimteTuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
180 m² (15.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
ParkeergelegenheidParkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevensGemeente
Elst
Sectie
K
Perceelnummer
1051
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom