Het Makelaardij Huys
Handelsweg 10
6662 NH Elst
Tel: 0481 - 36 53 53
info@hetmakelaardijhuys.nl
Legioen 37, 6661 SB Elst
€ 419.500,- k.k.
Omschrijving
Uitgebouwde middenwoning gelegen in de geliefde woonwijk “Westeraam” met alle voorzieningen dichtbij. Deze comfortabele woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 139 m2. De achtertuin is op het westen gelegen met zon tot laat in de avond en staat garant voor veel woonplezier. Bouwjaar 2007 en dus volledig geïsoleerd en tevens voorzien van 12 zonnepanelen.
Woonhuis
Begane grond:
Entree met meterkast, garderobe en trapopgang, modern toilet met een wandcloset en een fonteintje. De uitgebouwde tuingerichte woonkamer heeft een provisiekast en een pui met grote raampartijen en openslaande deuren. De open straatgerichte keuken heeft een moderne inrichting met diverse inbouwapparatuur. Alle wanden zijn gestuukt. De hal, keuken en de woonkamer zijn afgewerkt met een eikenhouten vloer voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. De vloer van deze verdieping is voorzien van laminaat.
Zolderverdieping:
Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger almede met opstelling van de combi-ketel, en toegang tot bergruimten. Ook is er een zolderkamer met dakraam op deze verdieping gemaakt.
Ligging/voorzieningen:
Op steenworp afstand bevindt zich Park Lingezegen waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. “Westeraam” heeft diverse scholen, vele recreatie- en speelmogelijkheden en heeft een goede ontsluiting naar de A15, A325 en A50. Het NS station ligt op loopafstand net als het gezellige centrum met uitgebreide horeca voorzieningen. Elst kent vele sportverenigingen voor alle leeftijdscategoriën.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 2007
- Gebruiksoppervlakte wonen: 139 m2
- Inhoud woning: 505 m3 exclusief berging
- Perceeloppervlak 143 m2
- HR combi-ketel merk Intergas
- Volledig geïsoleerd
- Rolluiken aan de achterzijde van de woning
- Voorzien van 12 zonnepanelen
Kortom:
Deze woning is zeker een bezichtiging waard. Wij nodigen u hier graag voor uit.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 419.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.017,99
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
505 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR Intergas (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (9.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Elst
Sectie
N
Perceelnummer
2400
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom