Omschrijving

Kijk op de video van deze website voor de virtuele tour door de woning!

Op een mooie locatie gelegen uitgebouwde 2 ondereen kap woning met schitterend uitzicht op waterpartij en groenvoorziening. Deze fraaie gemoderniseerde instapklare woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Elst met al haar voorzieningen.
De woning biedt naast een lichte woonkamer, 4 slaapkamers en ook nog een ruime opberg “zolder” achter schuifdeuren. Verder biedt de tuin een zee aan mogelijkheden door zijn ligging. Het ideale object voor iemand die op zoek is naar een woning op een mooie plek met uitzicht op waterpartij.
Deze woning is echt een buitenkans!!

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in 1988. De inhoud is 478 m³, de woonoppervlakte bedraagt daarbij 128 m². De perceeloppervlakte meet 245 m².

GLOBALE INDELING
Entree/hal, trapopgang, meterkast, toilet (wandcloset) met fonteintje, U-vormige woonkamer met schuifpui naar zonnige tuin, in de aanbouw is de vernieuwde luxe inbouwkeuken met kookeiland (medio 2017) voorzien van quooker, koel/vriescombinatie, combi-magnetron, koffiemachine, vaatwasser (allen van Bosch), gas kookplaat met grote wokbrander, afzuigkap en ledstrips met domotica. De ramen in de woonkeuken zijn voorzien van moderne shutters. De vloer van de woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer en de keuken is voorzien van een pvc vloer.
 
Eerste verdieping: overloop met afstap naar bergzolder;  4 slaapkamers, luxe badkamer voorzien van inloopdouche (regendouche met thermostatische inbouwkraan), wandcloset en wastafelmeubel met twee wastafels met design wandkranen Hansgrohe Axor. Op deze verdieping is ook een aparte was-/bergruimte gesitueerd. De vloer van de slaapkamers, overloop en wasruimte zijn voorzien van laminaat.
 
RONDOM DE WONING
- Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een vrijstaand tuinhuis
- Het geheel biedt een prachtig uitzicht over het water.
- Er is voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein (2 auto’s).
- Allerlei dagelijkse voorzieningen zoals scholen en winkels zijn nabij gelegen.
- De A15/A50 is op 5 autominuten gelegen van de woning.

GOED OM TE WETEN
- 4 slaapkamers
- Vrij uitzicht voorzijde woning
- Woonoppervlak 128 m2
- Luxe keuken en badkamer
- Goed onderhouden en afgewerkt
- Volledig geïsoleerd
- In 2019 zijn 16 zonnepanelen op het dak geplaatst (4800Wp)
- Installaties: de elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen
 
De ligging is ideaal. Het NS-station en het dorpscentrum van Elst zijn op korte afstand. Eveneens op loop-/fietsafstand vind je verschillende basisscholen, kinderopvang, middelbare scholen en medische voorzieningen. Voor natuur en sport is Park Lingezegen. Elst staat verder bekend om haar rijke verenigingsleven Tot slot: met de auto heb je in zeer korte tijd aansluiting op de A325 of de A15-A50. Een ideale plek tussen Arnhem en Nijmegen in!.

Wilt u UNIEK wonen op een mooie plek in een instapklare woning en met vrijwel alles in de directe nabijheid. Benieuwd? Vraag de makelaar om een bezichtiging via telefoonnummer 0481-365353. Tijd om de verhuisdozen klaar te zetten!
 
 
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.851,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 245 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 478 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-10-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (8.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie K Perceelnummer 3979 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties