Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vlijmenweg 17 in Arnhem 6844 GC

Vlijmenweg 17

6844 GC Arnhem
€ 189.500,- k.k.
0481 - 36 53 53

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ideaal voor starters! In de kindvriendelijke wijk "De Laar West" gelegen instapklare en verrassend ruime middenwoning. De diepe tuin (ca.17 m) biedt meerdere zithoekjes waar u de hele dag door kunt genieten van zonlicht. De tuin is zowel toegankelijk vanuit de keuken als via een achterom en is...
Lees meer

Omschrijving

Ideaal voor starters! In de kindvriendelijke wijk "De Laar West" gelegen instapklare en verrassend ruime middenwoning. De diepe tuin (ca.17 m) biedt meerdere zithoekjes waar u de hele dag door kunt genieten van zonlicht. De tuin is zowel toegankelijk vanuit de keuken als via een achterom en is voorzien van een handige berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grotere berging.

Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen. Aan het eind van de straat bevinden zich meerdere basisscholen, een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang. Zowel winkelcentrum Schuytgraaf als station Arnhem-Zuid bereikt u fietsend en/of lopend binnen enkele minuten. Voor waterrecreatie zijn de "Rijkerswoerdse Plassen" binnen handbereik. Het centrum van Arnhem, Nijmegen en Elst zijn zowel met de auto als het openbaar vervoer snel en goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en grote spiegel. Ruime, lichte woonkamer met toegang tot de trapkast. De grote ramen geven volop inval van daglicht. Op de hele begane grond ligt een laminaatvloer. Achter in de woonkamer is het eetgedeelte met een open verbinding naar de moderne keuken uit 2014. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en afzuigkap. Vanuit de woonkamer kunt u naar een tweede hal welke leidt naar de wc en de trap naar de eerste verdieping.

1e Verdieping:
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, die allen zeer ruim te noemen zijn en netjes afgewerkt. Tevens zijn alle slaapkamers en de overloop voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer beschikt over een ruime L-vormige kledingkast, waarin uw garderobe overzichtelijk kan worden opgeborgen. De in 2016 gemoderniseerde badkamer is ruim en praktisch ingericht en heeft een douchecabine met regendouche, zwevend toilet en een dubbele wastafel. Vanuit de badkamer is een balkon aan de voorzijde toegankelijk, waar u een gezellig zithoek kunt creëren waar de zon tot laat in de middag schijnt.
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Zolder:
De tweede verdieping biedt ruimte aan een ruime voorzolder met bergruimte waar de cv-ketel, de wasmachine en droger aangesloten kunnen worden. De zolder is voorzien van twee dakramen die voor daglicht zorgen. De zolderkamer is direct bruikbaar als vierde slaapkamer of werkkamer. Aan beide zijden zijn over de gehele lengte schuifdeurtjes geplaatst om extra opbergruimte te creëren.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1980
Gebruikersoppervlakte wonen: 104 m2
Inhoud woning: 382 m3
Perceeloppervlakte: 147 m2
Buitenschilderwerk in 2017 gedaan
Combi-ketel merk Remeha van 2011
Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

Locatie:
De Vlijmenweg ligt in een 30km-zone; u woont hier dus heerlijk rustig. In de nabije omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: Op loopafstand kunt u in het winkelcentrum De Laar West uw boodschappen doen. In de directe nabijheid zijn er (internationale) scholen, meerdere speeltuinen, een kinderboerderij en de Rijkerswoerdse plassen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld - er is een goede busverbinding en NS station Arnhem Zuid ligt op loop-/fietsafstand. De snelwegen in de regio zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Deze woning is ideaal voor starters, stellen of jonge gezinnen. U woont op een rustige plek in een mooie ruime woning en hebt vrijwel alles in de directe nabijheid. Benieuwd? Vraag de makelaar om een bezichtiging via telefoonnummer 0481-365353. Tijd om de verhuisdozen klaar te zetten!


 
Overdracht Status Verkocht Prijs € 189.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 147 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 382 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (17.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie AC Perceelnummer 7301 Oppervlakte 147 m²

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.