Weerdesteinlaan 12 in Arnhem 6825 AB: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Omschrijving
In de gewilde wijk “Elsweide” gelegen royale hoekwoning met speelse elementen. Deze woning heeft een inpandige garage en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten.

Indeling: ...

Lees meer

Omschrijving

Omschrijving
In de gewilde wijk “Elsweide” gelegen royale hoekwoning met speelse elementen. Deze woning heeft een inpandige garage en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de inpandige garage voorzien van een automatische kanteldeur. Vanuit de hal is er toegang tot een half open keuken voorzien van inbouwkeuken met diverse apparatuur, De royale woonkamer circa 50 m2 is voorzien van een eet en zit gedeelte, trapkast en trap naar 1ste verdieping. De woonkamer heeft een openhaard en geeft toegang tot de achtertuin. De vloer van de woonkamer is voorzien van parket

Eerste verdieping:
ruime overloop, 2 slaapkamers voorheen 3 (eenvoudig aan te passen tot drie slaapkamers), badkamer met inloopdouche, 2e toilet en twee wastafels, stook-/berg/werkruimte voorzien van dakraam.

Ligging en omgeving:
De wijk Elsweide, waar deze woning gelegen is, staat bekend om haar rustige karakter, prettig woonklimaat. Deze woning ligt aan een zeer rustige hofje. In de nabije omgeving zijn alle stadsvoorzieningen aanwezig, zoals het vernieuwde Winkelcentrum Presikhaaf, Intratuin, parken, openbaar vervoer zoals bus en trein en alle scholen, o.a. voor lager, middelbaar en hoger onderwijs (HAN en Hogeschool Larenstein). De rijkswegen A12 en A50 zijn uitstekend bereikbaar evenals station Presikhaaf. Zowel het gezellige centrum van Velp als de Arnhemse binnenstad zijn op fietsafstand.

BIJZONDERHEDEN
- Bijzondere architectuur
- In 2018 zijn er 8 zonnepanelen op het dak geplaatst
- HR combi-ketel merk Vaillant Solide van 2011
- De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur
- Voorzien van dubbelglas, muur-en dakisolatie
- Voorzien van twee elektrisch bedienbare zonneschermen aan de achterzijde

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.110,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 235 m² Inhoud 546 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel merk Vaillant Solide (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (9.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie T Perceelnummer 2119 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom