Het Makelaardij Huys
Handelsweg 10
6662 NH Elst
Tel: 0481 - 36 53 53
info@hetmakelaardijhuys.nl
Jagersweg 45, 6823 LK Arnhem
Vraagprijs € 205.000,- k.k.
Omschrijving
Op zoek naar een mooie, gemoderniseerde tussenwoning welke instap klaar is en die je zo kan betrekken? dan is deze woning zeker iets voor jou ! De woning heeft een zonnige woonkamer, een moderne inbouwkeuken, mooi licht sanitair, 3 slaapkamers, een bergzolder en een leuke tuin met achterom en berging. Kortom; echt het bekijken waard.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast en een modern "zwevend” toilet met een fonteintje. Ruime woonkamer met berg-/kelderkast. Open keuken met een moderne, lichte inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grondvloer is voorzien van een eikenhouten parketvloer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Mooie, lichte, geheel betegelde badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en de aansluitingen voor het witgoed. Deze verdiepingsvloer is voorzien van laminaat.
Zolderverdieping:
Vlizotrap naar de bergzolder met cv-opstelling.
Belangrijke kenmerken:
- Bouwjaar: 1930
- Moderne keuken, badkamer en toilet
- Goed onderhouden en afgewerkt
- In 2020 zijn 10 zonnepanelen op het dak geplaatst
LOCATIE De groene “Arnhemse Allee” is gelegen aan de rand van Arnhem-Noord en is een geliefde wijk om in te wonen. Het betreft een glooiende wijk. Door de uitstekende verbindingen van het openbaar vervoer die de wijk “Arnhemse Allee” biedt, bevindt u zich binnen enkele minuten in het centrum van Arnhem. Houdt u van wandelen of misschien wel joggen door het bos? Binnen 10 loopminuten begeeft u zich in een ongerept natuurgebied. Kortom, een schitterende locatie om te wonen!
U woont op een mooie plek in een instapklare woning en met vrijwel alles in de directe nabijheid. Benieuwd? Vraag de makelaar om een bezichtiging via telefoonnummer 0481-365353. Tijd om de verhuisdozen klaar te zetten!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 205.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.928,57
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
265 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
40 m² (8.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
C
Perceelnummer
8167
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom