Prachtig aan een groen park gelegen, ruime gezinswoning met aangebouwde stenen berging, een houten berging en een oprit op eigen terrein. De achtertuin heeft voldoende privacy door een vrije, zonnige ligging op het zuidwesten.
Prachtig aan een groen park gelegen, ruime gezinswoning met aangebouwde stenen berging, een houten berging en een oprit op eigen terrein. De achtertuin heeft voldoende privacy door een vrije, zonnige ligging op het zuidwesten.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar terras. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de gehele benedenverdieping ligt een laminaat vloer uit 2013.
1e Verdieping:
Overloop met grote kast, 2 slaapkamers (voorheen 3) , badkamer voorzien van bad, douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel. Deze verdiepingsvloer is eveneens voorzien van een laminaat vloer.
Zolder:
Dit is een ideale ruimte voor een werkplek, of een speel-, relax-of sportruimte. Mooi afgewerkt en voorzien van 2 dakramen en veel opbergruimte. Tevens is er een aparte
c.v. -/wasruimte.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1984
Gebruikersoppervlakte wonen 108 m2
Inhoud woning 340 m3 exclusief berging
Perceeloppervlakte 140 m2
Alle wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang of spagtelputz
Verwarming doormiddel van heteluchtverwarming
Compleet ingedeelde zolder
Kortom:
Deze verassend ruime woning is zeker een bezichtiging waard. Wij nodigen u hier graag voor uit.
Omgeving: De woning is gebouwd omstreeks 1986 in de groene, vriendelijke en ruim opgezette woonwijk “Elderhof”. Deze geliefde woonwijk heeft een zeer gunstige ligging in Arnhem-Zuid. De typisch Arnhemse trolleybussen leggen een goede verbinding tussen Noord en Zuid. Binnen enkele minuten bent u in de binnenstad. Bijzonder gunstig is ook de ligging nabij het nieuwe NS station en recreatieplas “Rijkerswoerd”. Tevens gelegen nabij een knooppunt van belangrijke weg- en spoorlijnverbindingen. Voor weggebruikers zijn o.a. de A325, A15, de A50 en de Pleyroute naar Arnhem-Noord snel te bereiken. Op loopafstand van het onlangs vernieuwde winkelcentrum "Elderhof", scholen, diverse sportvoorzieningen, openbaar vervoer en niet in de minste plaats natuurgebied Meinerswijk en natuurgebied "Steenen Kamer".
OverdrachtStatus
Verkocht
Vraagprijs
€ 248.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.300,93
Aanvaarding
in overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
340 m³
IndelingAantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering
EnergieIsolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warmwater
Geiser eigendom
BuitenruimteTuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (11.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
BergruimteSchuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
ParkeergelegenheidGarage
Parkeerplaats en geen garage
DakSoort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevensGemeente
Arnhem AC
Sectie
AC
Perceelnummer
5639
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom