Sonoystraat 25 in Arnhem 6826 NW: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Zoekt u een instapklare, moderne uitgebouwde middenwoning met 3 slaapkamers en een ruime zolder, gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Presikhaaf?
Dan bent u hier aan het juiste adres! De woning is ideaal voor starters en gezinnen.

Indeling:
Entree/hal,...

Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een instapklare, moderne uitgebouwde middenwoning met 3 slaapkamers en een ruime zolder, gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Presikhaaf?
Dan bent u hier aan het juiste adres! De woning is ideaal voor starters en gezinnen.

Indeling:
Entree/hal, meterkast, vergrootte toiletruimte met fonteintje, inbouwkast voorzien van
schuifdeur, L-vormige woonkamer met kelderkast en openslaande deuren naar
veranda, open keuken met hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en
deur naar veranda. Alle wanden en plafonds zijn gestuct. De vloer van de
woonkamer is voorzien van laminaat.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. De vloer van de slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat.

Zolderverdieping:
Vaste trap naar 2e verdieping bestaande uit een grote open ruimte met de mogelijkheid om hier een extra zolderkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1963
Gebruiksoppervlakte wonen: 108 m2
Inhoud woning: 377m3 exclusief berging
Perceeloppervlak: 138 m2
Uitbouw 2001
Groepenkast 2001
Vaste trap naar de zolder
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
De slaapkamers en badkamer zijn voorzien van rolluiken
Veranda aan de achterzijde van de woning 2014
HR combi-ketel merk Remeha 2009
De voor- en achtertuin zijn onderhoud vriendelijk.

Locatie:
De woning ligt in een ruim opgezette woonwijk op loopafstand van het overdekte en vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf. In de directe omgeving zijn veel groenstroken met waterpartijen en kleine plantsoentjes. Presikhaaf heeft een prachtig park met vele recreatiemogelijkheden en een educatieve stadsboerderij. Naast een vestiging van de Hogeschool Arnhem Nijmegen zijn er elders in de wijk diverse scholen en voorzieningen op het gebied van welzijn, zorg en cultuur. Bovendien is Presikhaaf zeer goed te bereiken met het openbaar vervoer en ligt het gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en het treinstation Arnhem Presikhaaf

Overdracht Status Verkocht Prijs € 199.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.847,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 138 m² Inhoud 377 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-12-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie T Perceelnummer 2624 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom