Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Vlijmenweg 3 in Arnhem 6844 GC

Vlijmenweg 3

6844 GC Arnhem
€ 250.000,- k.k.
0481 - 36 53 53

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze netjes verzorgde twee-onder-een-kap woning met garage ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk ‘De Laar West’ met alle voorzieningen dichtbij. Het huis biedt verrassend veel ruimte, met een grote lichte woonkamer, een luxe keuken en vier slaapkamers. Het hele huis is voorzien van...
Lees meer

Omschrijving

Deze netjes verzorgde twee-onder-een-kap woning met garage ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk ‘De Laar West’ met alle voorzieningen dichtbij. Het huis biedt verrassend veel ruimte, met een grote lichte woonkamer, een luxe keuken en vier slaapkamers. Het hele huis is voorzien van kunststof kozijnen, met uitneembare horren voor de open ramen. Ook de tuin met stenen schuurtje is onderhoudsvriendelijk en er is de hele dag door zon. Dankzij de ruime overkapping over de gehele breedte van het huis kun je iedere dag van het jaar van de tuin genieten!

Wil je al even ‘echt’ in het huis kijken? Dat kan met de virtuele tour. Hier loop je door alle ruimtes in de woning.

Indeling 
Aan de voorkant is een ruime garage met elektrische garagedeur, groot genoeg om je auto in te parkeren. Er is ook voldoende parkeergelegenheid voor het huis. Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, garderobe en toilet. De trap naar boven bevindt zich in een tweede hal, bereikbaar vanuit de woonkamer. 

De woonkamer is lekker licht en ruim. Brede ramen voor en achter zorgen voor veel lichtinval. De keuken is een fijne plek met een mooie eetbar waar je gezellig aanschuift tijdens het koken. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, combi-magnetron, oven, koelkast en vaatwasser, welke allemaal zijn ingebouwd. In de keuken is een deur naar de overkapping en tuin. 

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is ruim 15 m2, die daarnaast 9 m2 en de derde kamer ruim 11 m2. De vloer van de slaapkamers zijn voorzien van laminaat en de wanden zijn behangen. 
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Dankzij de centrale afzuiging en het raam kun je de ruimte goed ventileren. 

Op de zolderverdieping is de vierde slaapkamer met een voorzolder. De slaapkamer is ruim en heeft voldoende weggewerkte opberg mogelijkheden. Ook de voorzolder heeft opberg mogelijkheden en een wasruimte. Hier is tevens de Vaillant cv-ketel (2008, jaarlijks onderhouden). Deze verdieping heeft naast een groot zijraam ook 2 Velux dakramen waardoor er lekker veel licht inval is in de slaapkamer en op de trap. 

Achter de woning ligt een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin, waar je van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat zon hebt. Een beschutte plek in de schaduw is er ook altijd te vinden. De tuin is grotendeels bestraat, met een groot gazon. Een nette houten schutting zorgt voor de privacy. Er staat een stenen schuurtje voor de fietsen en tuinspullen en er is een poort achterom. 

Locatie 
De Vlijmenweg ligt in een vriendelijke, rustige woonwijk met veel groen. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: met om de hoek winkelcentrum De Laar-West voor je dagelijkse boodschappen en in de directe nabijheid zijn er (basis)scholen, meerdere speeltuinen en de Rijkerswoerdse Plassen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; er is een goede busverbinding en NS station Arnhem-Zuid ligt op 10 minuten loopafstand. De snelwegen in de regio zijn binnen enkele minuten bereikbaar. 

Bijzonderheden 
- Zeer goed onderhouden twee-onder-een-kap woning 
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Moderne leef keuken van alle gemakken voorzien
- Vier grote slaapkamers
- Grote houten overkapping met polycarbonaat dakplaten
- Ruime, zonnige achtertuin 
- Stenen fietsen schuurtje 
- Ruime garage met opbergzolder en elektrische garagedeur
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 182 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (16.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AC Perceelnummer 7339 Oppervlakte 182 m²

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.