In de rustige en geliefde "Edelstenenbuurt" is deze leuke hoekwoning met eigen oprit (genoeg ruimte voor twee auto’s) en garage gelegen. De woning beschikt over vier slaapkamers en heeft een ruime zonnige vrij gelegen achtertuin. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op fietsafstand.
...
In de rustige en geliefde "Edelstenenbuurt" is deze leuke hoekwoning met eigen oprit (genoeg ruimte voor twee auto’s) en garage gelegen. De woning beschikt over vier slaapkamers en heeft een ruime zonnige vrij gelegen achtertuin. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op fietsafstand.
Indeling:
Entree/hal, meterkast, praktische provisiekelder, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaat vloer.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafelmeubel. De vloer van de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.
Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikbare voorzolder en aansluitend een 4e slaapkamer met dakkapel. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van laminaat vloer.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1963
Gebruiksoppervlakte wonen (begane grond en 1e verdieping) 79 m2
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (zolderverdieping) 14 m2
Inhoud woning: 333 m3 exclusief garage
Perceeloppervlak: 230 m2
HR combi-ketel merk Intergas (2017)
Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
De pannen en panlatten van het woonhuis zijn vernieuwd
Locatie:
De rustige en kindvriendelijke Edelstenenbuurt ligt op loopafstand van het CWZ Ziekenhuis, het Goffertpark, openbaar vervoer, winkelcentrum Hatert en diverse scholen. De woning ligt centraal ten opzichte van de grote uitvalswegen.
U woont op een mooie plek in een keurig onderhouden woning en met vrijwel alles in de directe nabijheid. Benieuwd? Vraag de makelaar om een bezichtiging via telefoonnummer 0481-365353. Tijd om de verhuisdozen klaar te zetten!
OverdrachtStatus
Verkocht
Vraagprijs
€ 285.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.607,59
Aanvaarding
in overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
333 m³
IndelingOverige inpandige ruimte
15 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
EnergieIsolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR combi-ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
BuitenruimteTuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
106 m² (12.5 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
ParkeergelegenheidGarage
Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal garages
1
DakSoort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevensGemeente
Hatert
Sectie
D
Perceelnummer
1758
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom