Omschrijving

Comfortabel wonen op een unieke locatie in het buitengebied van het gezellige dorp Groessen ligt deze vrijstaande woning met serre, royale tuin, garage, berging/opslagruimte en (paarden)stallen en niet te vergeten een eigen weiland. 
Heeft u de wens om landelijk te wonen met veel ruimte, rust en privacy met tal van mogelijkheden, dan is dit object zeker uw aandacht waard. Het mooie is dat alle voorzieningen van Duiven en Zevenaar op vijf autominuten afstand bereikbaar zijn.

Woonhuis
Begane grond: 
Entree/hal, wasruimte, toilet met fonteintje, trapopgang. De dichte keuken voorzien van inbouwkeuken met diverse apparatuur, aangrenzende bijkeuken voorzien van pantry en achteruitgang naar tuin. Tevens zijn er 2  slaapkamers die eventueel ook als werkruimte te gebruiken zijn. Een lichte badkamer voorzien van bad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel en een woonkamer met erker en voorzien van een massieve parketvloer. Door de vele ramen is er veel licht inval. 

Eerste verdieping: 
Er zijn 2 ruime zolderkamers beiden voorzien van een wastafel en een grote overloop met veel bergruimte. Dit is een ideale ruimte voor een werkplek, of een speel-, relax-of sportruimte.   

Bijgebouw: 
Het bijgebouw is opgedeeld in drie gedeelten (totaal circa 112m2), bestaande uit; garage/opslagruimte, drie (paarden)stallen en een koetshuis met kasten en toiletruimte. 

Buitenterrein:
Je bereikt deze woning met een eigen oprijlaan. Het perceel is 3940 m2 groot, bestaande uit een fraai aangelegde, omheinde tuin waar je altijd wel een zonnig plekje kan vinden. Ook is er een prieel aanwezig (in 2017 gebouwd) van ruim 18 m² waar je heerlijk kunt zitten. En een weiland wat ook helemaal omheind is. 

Ligging/voorzieningen:
in het buitengebied van het gezellige dorp Groessen gelegen. Alle voorzieningen van Duiven en Zevenaar zijn op 5 autominuten afstand te bereiken.

 Kenmerken: 
- Woonoppervlak 185 m2
- Perceeloppervlak 3940 m2
- Karakteristieke vrijstaande woning met eigen oprijlaan in het buitengebied van Groessen 
- Levensbestendige woning met slaapkamers en een badkamer op de begane grond 
- Uitermate geschikt voor paarden en/of dierenliefhebbers; drie (paarden)stallen met een  
  weiland. 
- Zonnepanelen aanwezig 
- Twee airco’s aanwezig

Overdracht Status Verkocht Prijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.513,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 3940 m² Externe bergruimte 112 m² Inhoud 648 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-05-2030 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (CW5) (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Duiven Sectie H Perceelnummer 22 Oppervlakte 2455 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Duiven Sectie H Perceelnummer 23 Oppervlakte 1485 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties