Deze ruime en charmante hoek-/bovenwoning met royaal dakterras en balkon is gelegen In het geliefde “Sonsbeekkwartier” De wijk bestaat voornamelijk uit voormalige herenhuizen die zijn opgedeeld in boven- en benedenwoningen. Het rond 1900 gebouwde pand heeft een mooie karakteristieke uitstraling en...
Deze ruime en charmante hoek-/bovenwoning met royaal dakterras en balkon is gelegen In het geliefde “Sonsbeekkwartier” De wijk bestaat voornamelijk uit voormalige herenhuizen die zijn opgedeeld in boven- en benedenwoningen. Het rond 1900 gebouwde pand heeft een mooie karakteristieke uitstraling en is gunstig gelegen ten aanzien van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en het Sonsbeekpark. Voorts is het centraal station en het gezellige centrum van Arnhem binnen handbereik. Er zijn diverse uitvalswegen zoals A12 en A50 in de nabije omgeving.
Indeling:
Begane grond:
Entree met groepenkast en trapopgang naar de bovengelegen verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met toilet en CV/bergruimte, lichte woonkamer met schouw en deur naar balkon met fraai uitzicht, leef keuken (voorheen twee ruimtes) voorzien van inbouwkeuken met diverse apparatuur. Vanuit de leef keuken is het ruime dakterras toegankelijk middels openslaande deuren. Verder bevindt zich op deze verdieping aan de voorzijde de eerste slaap-/werkkamer.
Tweede verdieping:
Je komt boven op een grote overloop met daklicht waar tevens ruimte is voor de wasmachine opstelling, separate toiletruimte, bergkast, 2 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkasten, badkamer voorzien van jacuzzi, douchecabine met regendouche en wastafel.
Bijzonderheden:
- maandelijkse bijdrage VvE € 150,-
- definitief energielabel D, geldig tot 31-12-2030
- combi-ketel bouwjaar 2016 (CW5)
- nette badkamer, keuken en beide toiletruimten.
- gelegen op gewilde locatie
- royaal dakterras
- balkon
- goede lichtinval
- vrij parkeren
Ben jij op zoek naar een woning op een levendige locatie met een karakteristieke uitstraling? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging in! Deze bovenwoning zal zeker in de smaak vallen bij mensen die van een beetje leven in de brouwerij houden en die graag op loopafstand van het stadscentrum willen wonen. Deze unieke kans wil je niet missen!
OverdrachtStatus
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 349.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.932,77
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 150,00
Servicekosten
€ 150,00
BouwvormSoort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwperiode
-1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
119 m²
Inhoud
370 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
IndelingAantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Jacuzzi, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
EnergieEnergieklasse
D
Energie einddatum
31-12-2030
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR combi-ketel merk Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
BuitenruimteTuin
Geen tuin
ParkeergelegenheidParkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
vrij parkeren
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklistPeriodieke bijdrage
Ja (€ 150,- per maand)
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevensGemeente
Arnhem
Sectie
N
Perceelnummer
2393
Index
A3
Eigendomssituatie
Volle eigendom