Omschrijving

RUIME EN ENERGIEZUINIGE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING IN SCHUYTGRAAF.
 
Aan het rustige gedeelte van De Dissel staat deze karakteristieke woning met aan de voorkant een groenstrook waardoor je vanuit de woonkamer een vrij uitzicht hebt, dit is ook te danken aan de grote raampartijen tot op de grond. Deze woning is voorzien van 10 zonnepanelen. In de diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten kun je genieten van de zon maar is het ook heerlijk vertoeven onder de aangebouwde overkapping. Dit zijn nog maar een paar pluspunten van deze moderne woning.
 
De woonwijk Schuytgraaf is een kindvriendelijke wijk en wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van veel groen. Alle voorzieningen zoals het winkelcentrum Schuytgraaf, kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten voor onder meer voetbal, hockey en tennis zijn aanwezig. Het NS station Arnhem-Zuid ligt op loopafstand. Het centrum van Arnhem is met de fiets en het openbaar snel bereikbaar.
 
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobe, modern toilet met fontein. Riante woonkamer aan de voorzijde voorzien van grote raampartijen (allen voorzien van dubbel glas). De keuken is aan de achterzijde gesitueerd met openslaande deuren naar de tuin en de aangebouwde overkapping. De open keuken is voorzien van een U-vormige inbouwkeuken met divers apparatuur. De gehele begane grondvloer is voorzien van een houten vloer.
 
Eerste verdieping: Overloop, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, en tweede toilet (wandcloset). Naast de riante slaapkamer aan de voorzijde van de woning is er nog een ruime slaapkamer aan de achterzijde, voorheen 2 slaapkamers (eenvoudig weer te wijzigen in twee slaapkamers). Deze verdiepingsvloer is voorzien van laminaat.
 
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping. Open werkplek, of een speel-, relax of sportruimte  met mogelijkheid van 2 zolderkamers. Voorzien van een gewoon raam en een Velux dakraam, wasmachine- en droger aansluiting en mechanische ventilatie.
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007;
- Woonoppervlakte 140 m²;
- Ruim perceel 249 m2 met achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- Voorzien van 10 zonnepanelen (2023);
- Zeer kindvriendelijke en groene locatie.
- Stadsverwarming
- De ramen op de eerste verdieping zijn voorzien horren en rolluiken.
- Berging aan de zijkant van de woning
 
Kortom: een heerlijke energiezuinige woning op een uniek plekje midden in het groen op korte afstand van het stadscentrum.
RUIME EN ENERGIEZUINIGE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING IN SCHUYTGRAAF.
 
 
Aan het rustige gedeelte van De Dissel staat deze karakteristieke woning met aan de voorkant een groenstrook waardoor je vanuit de woonkamer een vrij uitzicht hebt, dit is ook te danken aan de grote raampartijen tot op de grond. Deze woning is voorzien van 10 zonnepanelen. In de diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten kun je genieten van de zon maar is het ook heerlijk vertoeven onder de aangebouwde overkapping. Dit zijn nog maar een paar pluspunten van deze moderne woning.
 
De woonwijk Schuytgraaf is een kindvriendelijke wijk en wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van veel groen. Alle voorzieningen zoals het winkelcentrum Schuytgraaf, kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten voor onder meer voetbal, hockey en tennis zijn aanwezig. Het NS station Arnhem-Zuid ligt op loopafstand. Het centrum van Arnhem is met de fiets en het openbaar snel bereikbaar.
 
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobe, modern toilet met fontein. Riante woonkamer aan de voorzijde voorzien van grote raampartijen (allen voorzien van dubbel glas). De keuken is aan de achterzijde gesitueerd met openslaande deuren naar de tuin en de aangebouwde overkapping. De open keuken is voorzien van een U-vormige inbouwkeuken met divers apparatuur. De gehele begane grondvloer is voorzien van een houten vloer.
 
Eerste verdieping: Overloop, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, en tweede toilet (wandcloset). Naast de riante slaapkamer aan de voorzijde van de woning is er nog een ruime slaapkamer aan de achterzijde, voorheen 2 slaapkamers (eenvoudig weer te wijzigen in twee slaapkamers). Deze verdiepingsvloer is voorzien van laminaat.
 
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping. Open werkplek, of een speel-, relax of sportruimte  met mogelijkheid van 2 zolderkamers. Voorzien van een gewoon raam en een Velux dakraam, wasmachine- en droger aansluiting en mechanische ventilatie.
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007;
- Woonoppervlakte 140 m²;
- Ruim perceel 249 m2 met achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- Voorzien van 10 zonnepanelen (2023);
- Zeer kindvriendelijke en groene locatie.
- Stadsverwarming
- De ramen op de eerste verdieping zijn voorzien horren en rolluiken.
- Berging aan de zijkant van de woning
 
Kortom: een heerlijke energiezuinige woning op een uniek plekje midden in het groen op korte afstand van het stadscentrum.

 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.678,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 249 m² Inhoud 531 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (12.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AF Perceelnummer 1779 Oppervlakte 249 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties